Bürofläche zur Miete provisionsfrei 9,50 € 370 m²<br/>Bürofläche ab 370 m²<br/>Teilbarkeit Altstadt Duisburg 47051

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
9,50 Euro pro Quadratmeter
370 m²Bürofläche
ab 370 m²Teilbarkeit

Herr Frederic Jeschke

RUHR REAL GmbH

Büro in Citylage: Moderne Büros in HBF-Nähe | flexibler Grundriss | sehr gute Anbindung

Die Immobilie befindet sich mitten in der Duisburger Innenstadt und besticht somit durch ihre exzellente Anbindung.
In den oberen Geschossen des Gebäudes befinden sich mehrere zur Disposition stehende, moderne und renovierte Büroflächen. Eine Teeküche ist vorhanden.
Die Räume sind hell, modern und lassen sich flexibel einrichten. Mit einem Personenaufzug lassen sich alle Etagen problemlos erschließen. Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:

1. OG: 342 m²
3. OG: 339 m²
4. OG: 350 m²

1. OG Obermauer: 395 m²
2. OG Obermauer: 370 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

08/2023
43 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Speisekammer
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Lage

Altstadt, Duisburg (47051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentral gelegene Immobilie in der Duisburger Innenstadt, liegt wenige Gehminuten vom belebten Innenhafen entfernt. In unmittelbarer Nähe sind die Autobahnen A59 und A40 zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen, sowie der naheliegende Hauptbahnhof, sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erschließbar. In der Nachbarschaft der Deutschen Oper am Rhein, des Amts- und Landesgerichtes und vieler Banken, befindet sich hier gemeinsam mit dem Forum Duisburg das Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Büro in der City.

Hotels der Umgebung: Duisburger Hof, Mercure Hotels, Ibis, ferrotel Duisburg

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volksbank, Sparkasse, Commerzbank

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

10 €

9,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

3.1 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 10,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frederic JeschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28usl5v

Referenznummer: 479/E8