Reihenmittelhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.375 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

---

5Zimmer

200 m²Wohnfläche

358 m²Grundstück

---

Piesbach, Nalbach (66809)

---

Willkommen in einem liebevoll gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich perfekt für eine Familie, ein Mehrgenerationen-Konzept oder als großzügiges Zuhause mit separatem Bereich eignet! Das 1904 erbaute Stammhaus wurde immer wieder modernisiert und erweitert - zuletzt mit einem großzügigen Anbau aus dem Jahr 2012. Hier verbindet sich der Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und einer extra Portion Gemütlichkeit.

Wohnen mit Stil und Funktionalität
Mit etwa 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen finden Sie reichlich Platz für all Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss begeistert ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Traum von einem Wintergarten, eine gepflegte, große Küche und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es neben einer riesigen Wohnküche mit großem Essbereich noch ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein charmantes Badezimmer mit einer Eckbadewanne - perfekt für entspannte Stunden.
Der Wintergarten mit Zugang zum Garten macht auch an kühleren Tagen Lust auf Natur. Die Terrasse, der kleine Balkon im OG und ein Garten von etwa 146 m² bieten viele Möglichkeiten, das Leben draußen zu genießen.

Praktisch, großzügig, durchdacht
Für Fahrzeuge ist ausreichend gesorgt: ein großer Carport für bis zu vier Autos, eine Garage mit elektrischem Tor sowie weitere Stellplätze vor der Garage und dem Carport. Im Keller befinden sich drei geflieste Räume, die reichlich Stauraum bieten, sowie ein direkter Zugang zur Garage.
Das Haus steht auf einem Grundstück von insgesamt 358 m² (ohne Baugrundstück), ein angrenzendes erschlossenes Baugrundstücks mit etwa 3 Ar - ist im Preis inbegriffen - ideal für Ihre Pläne.

Gemütlichkeit trifft Substanz
Von Sprossenfenstern und einer stilvollen Haustür bis hin zu Stäbchenparkett und edlem Laminat zeigt das Haus in jedem Detail, wie sich Tradition und Moderne wunderbar ergänzen können. Ob Sie sich in den Wohnräumen entspannen, Gäste auf der Terrasse empfangen, im Wintergarten träumen oder den Garten genießen - dieses Zuhause strahlt Wärme und Geborgenheit aus.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.7, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Grundschule: 1.3, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 5