Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €3.196,43 €/m²

Finanzierung ab 584 €/Monat

---

2Zimmer

56 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Langwasser - Nordost, Nürnberg (90471)

Die Wohnung liegt in der Anlage des Betreuten Wohnens. Die Anlage umfasst 86 seniorengerechte Eigentumswohnungen und weitere Seniorenwohnungen der WBG Nürnberg.
Den Bewohnern wird eine allgemeine Beratungsstelle und Vermittlung von Diensten und Hilfen angeboten. Es sind auch Wahlleistungen wie z.B. von Haushaltshilfen, Mittagessenlieferung oder Hausnotruf bei Bedarf abrufbar.
Die Wohnung an sich hat eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Duschbad. Selbstverständlich ist die Wohnanlage barrierefrei.
Seit September 2016 ist die Wohnung für 440 € zzgl. Nebenkosten an eine Seniorin vermietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vorsorge für sich selbst oder Angehörige.
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohnerin wurden auf Fotos der Wohnung verzichtet.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 65.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Wartzack
wartzack@wartzack-immobilien.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 1.43, Distanz zum Gymnasium: 3.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.77, Distanz zum Bus: 0.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 5.91 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen