Modernes Logistik-Zentrum! Effizient. Ganzheitlich. Wertschöpfend. Stadt Neumarkt - im Zentrum von Bayern
+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++
Modernes Logistik-Zentrum im Industriegebiet Dreichlingerstraße
Effizient. Ganzheitlich. Wertschöpfend.
Stadt Neumarkt - im Zentrum Bayerns
- Effizienzoptimierung für Ihren Betrieb:
Die Gelegenheit: Stabilisieren Sie Qualität & Service zu Ihrer Kompetenz!
- Sehr gepflegtes Erscheinungsbild als Aushängeschild für Ihr Unternehmen
- Gute, schnelle Erreichbarkeit:
Neumarkter Bahnhof (Nürnberg - Regensburg): fußläufig 1 Min.
Ca. 6,5 km bis zur Autobahnauffahrt A3 Neumarkt
Jeweils ca. 20 km bis zu den Autobahnanschlüssen A9 Hilpoltstein bzw. Allersberg
Ca. 45 km bis zum Flughafen Nürnberg
- Praktischer Zuschnitt des Grundstücks - ca. 15.317 m² - von 2 Straßenseiten anfahrbar
- Gesamtflächen der Hallen ca. 8.118 m² - alle Hallen direkt miteinander verbunden
- Verschiedene Bauabschnitte, Bj. 2007 bzw. 2015, Ursprungsbaujahr der Mittelhalle 1986
- Lagerhalle 1: ca. 4.308 m², Lagerhalle 2: ca. 600 m², Lagerhalle 3: ca. 2.300 m², Lagerhalle 4: ca. 785 m², Sozialräume ca. 125 m²
- Hallenhöhen von ca. 4,50 m bis 8,00 m
- Auf Wunsch mit Hochregalen ausgestattet (Tiefe ca. 2,20 m - Höhe bis zu 7,50 m)
- Belastung des Bodens 20kN/m², 60kN Punktlast
- 6 Ladebrücken + weitere Tore für Anlieferungen
- Brandmeldeanlage mit Trockensprinkleranlage
- Alarmanlage für Einbruch
- Energetisch auf einem sehr guten Niveau
- Gastherme von 2018 + PV-Anlage am Dach (Eigenverbrauch möglich)
- Gesamte Hallenflächen isoliert: Isopaneel (Isolierung ca. 10 cm) bzw. Sandwichpaneel
- LED-Beleuchtungssystem für den Innenbereich
- Außenbereich: LKW-Stellplätze bzw. Mitarbeiter-Parkplätze im hinteren Bereich des Grundstücks
- Weitere Mitarbeiter-Parkplätze auf dem Nachbargrundstück auf Wunsch möglich
- Bürohaus und weitere Lagerflächen am Nachbargrundstück auf Wunsch möglich (Daimlerstraße 6, 92318 Neumarkt)
- Mietbeginn Herbst 2025
Mietpreis: 38.560,- EUR + Nebenkosten
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: 1 Monatskaltmiete + MwSt.
"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"
