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Bungalow zum Kauf
129900 €1.443 €/m²
Finanzierung ab 519 €/Monat
90 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Haus mit Baugenehmigung in Emmerich-Elten - EFH in Rohbauzustand (Handwerkerobjekt) auf 410 qm Grundstück

Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein schönes Grundstück von 410 qm in ruhiger Wohnlage von Kiebitzsee in Rohbau zu erwerben um Ihre Ideen und Wünsche wahrzumachen. Das kleine Einfamilienhaus mit großem Garten und ursprünglich 2 Stellplätzen hatte vor dem Sanierungsbeginn 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse auf ca. 90 qm anzubieten. Dieses besondere Objekt ist sehr gut geeignet als Ferienimmobilie geeignet. Die Eigentümer planten die Sanierung des bestehenden Objektes und haben bereits folgende Teilsanierung durchgeführt:

Schulungssteine und Betonsäcke für die Gartenmauer sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das Innenmauerwerk, sowie das Außen-Mauerwerk sind aus Gasbeton. Die Bodenplatte ist aus Stahlbeton. Ebenso im Kaufpreis enthalten, steht das große Fensterelement um auf die spätere über 30 qm große Terrasse bzw. zum eigenen Garten zu gelangen.

Planen SIE ihr Traumhaus nach eigenen Ideen, in Abstimmung mit der genehmigenden Behörde. Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Der Bauantrag incl. Architektenzeichnung, Statik und Baubeschreibung für ein modernes Einfamilienhaus liegen vor und wird den Käufern zur freien Nutzung übergeben. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Aus den aktuellen Grundrissen und Ansichten können Sie nun die neu geplanten Räume/Aufteilung entnehmen.


Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

Preise

Kaufpreis
129900 €
1.443,33 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.443,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.071 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.873 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Terminabsprache.

Allgemein: Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis: Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Käufer übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)
Datenschutz: Die Ziele der EU-DSGVO sind der Schutz der Grundrechte und Grundfreiheiten natürlicher Personen und insbesondere deren Recht auf Schutz personenbezogener Daten (Art. 1 Abs. 2 DSGVO) und der freie Verkehr personenbezogener Daten (Art. 1 Abs. 3 DSGVO).
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Bitte beachten Sie, dass Seyrek-Immobilien auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

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Anbieter der Immobilie

Seyrek ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fischerort 4 a, 46446 Emmerich am Rhein
Frau Sultan Seyrek
Frau Sultan SeyrekDein Kontakt
Online-ID: 2hlpr57
Referenznummer: 83025587
Seyrek Immobilien
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen