In Gräbendorf, eingebettet in eine ruhige und idyllische Wohngegend, entstehen exklusive Doppelhaushälften, die modernen Wohnkomfort mit umweltbewusster Bauweise vereinen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 275 m² thront jede Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 102 m². Diese ansprechenden Neubauten erfüllen den KfW 40 Standard, was nicht nur nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten bietet.
Die Wohnanlage selbst beeindruckt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauausführung. Die massiven Außenwände und moderne Wärmedämmung sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima. Die komplette Ausstattung der Sanitäranlagen, inklusive hochwertiger Markenarmaturen, und die umfangreichen Malerarbeiten spiegeln die hohe Qualität der Handwerkskunst wider. Darüber hinaus sind die Häuser mit elektrischen Anschlüssen und Netzwerkverkabelung bestens für die Zukunft gerüstet.
Die angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch ihre durchdachte Raumaufteilung perfekt für Familien geeignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht und so ein Zentrum des Hauses bildet. Hier lässt es sich wunderbar kochen, essen und entspannen. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum unter der Treppe ergänzen diese Etage.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen unterstreichen die stilvolle Gestaltung des Innenraums. Elektrische Rollläden und eine moderne Wärme- und Lüftungstechnik sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen und die 3-fach verglasten Fenster gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.
Diese elegante Doppelhaushälfte in Gräbendorf bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 275 m² modernen Wohnkomfort in bester Qualität. Die insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien. Mit einem Kaufpreis von 379.000,- € und den attraktiven Fördermöglichkeiten des KfW 40 Standards ist diese Immobilie eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von hochwertiger Baukunst und moderner Technik in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gräbendorf!
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
