Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit stilvollem Garten
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein attraktives Architektenhaus, das mit seiner markanten Architektur und stilvollen Gestaltung besticht. Es wurde 1984 in massiver Bauweise mit einem großzügigen Vollkeller und einer ansprechenden Klinkerfassade errichtet. Durch seine sehr variable Gestaltung eignet sich das Gebäude sowohl für die Nutzung als Zwei- oder sogar Drei-Familienhaus und bietet indes genug Platz, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ein besonders hervorstechendes Designmerkmal dieses einzigartigen Hauses sind die vorgesetzten Glaserker auf der Vorder- und Rückseite, die nicht nur optisch ein Highlight darstellen, sondern auch für eine exzellente Belichtung der Räume sorgen. Die untere Wohneinheit erstreckt sich im Split-Level-Stil über fünf Ebenen, die durch eine elegante Stahltreppe miteinander verbunden sind. Die großzügigen Raumverhältnisse werden durch die teils 3,80m hohen Decken zusätzlich betont. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man entweder ins Souterrain oder in das nächsthöhere Split-Level. Im Souterrain des Hauses ist das Schlafzimmer untergebracht, welches durch große Fensterflächen mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Ein separater Aufgang ermöglicht direkten Zugang zum Garten. Das angrenzende Badezimmer ist mit Badewanne und einer Duschvorrichtung ausgestattet. Ein separater Ankleidebereich runden das Raumangebot ab. Eine halbe Ebene tiefer gelangt man zusätzlich in den Kellerbereich, der neben einem praktischen Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss auch einen großzügigen Vorratsraum beherbergt. Im ersten Split-Level über dem Eingangsbereich befindet sich eine lichtdurchflutete Wohnküche, die mit Terracotta-Fliesen ausgestattet ist. Das mediterrane Flair setzt sich in dem von dort aus zugänglichen Gartenbereich fort: Hier finden sich wunderschöne Patio-Bereiche, die als Freiluft-Oasen für entspannte Stunden im Grünen einladen. Teile des Gartens sind von historischen Mauern umgeben, was für ein besonderes, uneinsehbares Ambiente sorgt. Insbesondere der überdachte Pavillon im letzten Teil dieses Ensembles ermöglicht eine wetterunabhängige Nutzung, insbesondere für Fans des Outdoor-Grillens. Im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich eine großzügige Wiese mit Obstbäumen, an deren Ende ein Gartenhaus platziert wurde. Wenn man von der Wohnküche nicht den Weg in den Garten wählt, sondern der Treppe weiter nach oben folgt, gelangt man eine halbe Etage höher in das einladende Kaminzimmer. Dank einer raumhohen, doppelflügeligen Glas-Kassettentür mit Sprossenfenstern lässt sich das Kaminzimmer sowohl offen gestalten, als auch bei Bedarf abtrennen. Das nächste Split-Level, welches sich wieder dem Garten zugewandt, über der Wohnküche erstreckt, bildet eine helle Empore, die sich ideal als Wohn- oder Lesebereich anbietet. Der oberste Bereich dieser Wohneinheit, der in der aktuellen Konfiguration als Büro genutzt wird, lässt sich variabel abtrennen und wäre alternativ auch vom Treppenhaus zugänglich. Hier befinden sich ein modern gefliestes Duschbad, ein Ankleidebereich sowie ein großzügiges Schlaf- oder Gästezimmer. All dies bietet die Option, diese Wohnebene als separate Wohneinheit einzurichten. Die Einliegerwohnung ist über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit zwei kleinen Abstellräumen. Der Erker fungiert hier als Sonnenbalkon und bietet einen herrlichen Weitblick über die benachbarten Gärten. Drei Stufen höher befindet sich die Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Küchenbereich führt eine Treppe in den Spitzboden, der als zusätzliches Schlafzimmer Wohnraum ähnlich ausgebaut wurde. Ein weiß gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Raumangebot der Einliegerwohnung. Vorderseitig in das Gebäude integriert befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Hauseingang.
