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Wohnung zum Kauf
239000 €4.087 €/m²
Finanzierung ab 957 €/Monat
2Zimmer
62,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Seitl. Lahnstraße: Volle Gestaltungs-Freiheit - charmante 2 Zi.-Whg in begehrter Lage von Wiesbaden!

Seitl. Lahnstraße: Charmante 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Wiesbaden, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können!

Sie erreichen die Wohnung im 2. Stock komfortabel über den Fahrstuhl. Begrüßt werden Sie von einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume abgehen.
Küche und Tageslichtbad mit Wanne haben eine angenehme Größe. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank.
Die Sonnenloggia mit Markise erreichen Sie über das über 25m² große Wohnzimmer.

Zur Immobilie gehört noch ein Garagenstellplatz (à 18.000 €), ein trockener Kellerraum und ein Fahrradkeller.

Fazit: Mit ein bisschen Liebe & einem überschaubaren Renovierungsaufwand verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr neues Traum-Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis
239000 €
4.086,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
432 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.431,20 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.086,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.076 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.879 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.254
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 9,60 m², Grundstücksfläche: 11.379,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 126, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Alice BrandtDein Kontakt
Online-ID: 2jjjw52
Referenznummer: 4013
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Frau Alice Brandt
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen