Wohnung zum Kauf 79.500 € 3 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Viechtach Viechtach 94234

Monat
3Zimmer
59 m²Wohnfläche

Frau Alexandra Wühr

VR GenoBank DonauWald eG

Ihre eigene 5-Sterne Ferienwohnung - auf Wunsch mit dem Sorglospaket

Sie möchten einfach mal durchatmen und das am besten in Ihrem eigenen Reich? Diese 5-Sterne - Ferienwohnung mit drei Zimmern wurde 2019 renoviert und bietet Ihnen ein wunderbares Wohnambiente in Ihrem Urlaub. Sie können in diesem Feriendorf alle bequemen Vorteile nutzen, von der Vermietung über die Reinigung und eine Vielzahl an Attraktionen. Den Wellnessbereich, ein Kinderspielzimmer und Waschmöglichkeiten finden Sie direkt im Haus. Das gesamte Feriendorf beinhaltet 5 Ferienhäuser, eine Dorfkapelle, einen Außen- und Relaxbereich mit Saunafass, ein Hallenbad mit Sauna, eine Pizzeria und einiges mehr.
Der Komfort der Wohnung besticht durch die komplette Möbelierung und die Ausstattung der Küche (Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach). Die gesamte Möbelierung und die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Auch der vierrädrige Komfort wird mit einem Stellplatz berücksichtigt. Durch die Lage im 1. Obergeschoss sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und genießen die unbeschwerte Aussicht ins Grüne (Balkonsanierung 2019).
Der Flur bietet Ihnen Zugang zum Badezimmer, dem Kinderzimmer, einem zusätzlichem WC und führt direkt ins Herzstück der Wohnung - dem gemütlichen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Am Wohnbereich schließt sich der Schlafbereich, ausgestattet mit einem Doppelbett, an.
Diese Ferienwohnung bietet Ihnen das "Bisschen-Zuhause" auch in Ihrer persönlichen Auszeit.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 270,- €.
Gerne erhalten Sie detaillierte Auskünfte, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Viechtach, Viechtach (94234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment liegt in einem Stadtteil der Stadt Viechtach und kombiniert die kurzen Wege zur
Ortsmitte und einer wunderschön idyllischen Lage, rund um "Bayerisch Kanada" und dem Großen
Pfahl. Diese Gegenden werden von atemberaubenden Landschaften geprägt, die einen vergessen
lassen, wo man sich gerade befindet und bieten Erholung und Entschleunigung. Zahlreiche
ganzjährige Freizeitaktivitäten finden Sie direkt vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79500 €

1.347,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.347,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

714 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.497 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR GenoBank DonauWald eGGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alexandra WührDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2p95v

Referenznummer: 559 (1/559)