Bürofläche zur Miete provisionsfrei 11 € 4 Zimmer 137,6 m²<br/>Bürofläche Hans-Urmiller-Ring Wolfratshausen Wolfratshausen 82515

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
137,6 m²Bürofläche

Herr Heinrich Hasch

Christiane Hasch Gewerbeimmobilien

Büro-/Praxisfläche in Wolfratshausen

Die Büroräume befinden sich im 3. OG eines in kürze fertiggestellten Büro- und Logistikgebäudes. Die modernen und hohen Räumlichkeiten werden über eine Flächenheizung geheizt bzw. gekühlt. Ein modernes Lüftungssystem sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sorgen die 3-fach sonnenschutzverglasten Alu-Fenster sowie die Porenbetondecke auch im Extremsommer für kühle und angenehme Bürostunden.
Im gesamten Gebäude wird ein hochwertiges elektronisches Schließsystem verbaut.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage, sowie mehrere Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude.

sonstige Merkmale:
-Personenaufzug
-EDV-Verkabelung (CAT 7 und LWL)
-High-Speed-Internet verfügbar am Standort
-getrennte WCs
-Videoüberwachung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2022
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz

Lage

Hans-Urmiller-Ring, Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage im Gewerbegebiet 1 von Wolfratshausen.

Wolfratshausen ist durch seine gute Anbindung an die A95 (Fahrtzeit ca. 5 min (oder 3,7km)) ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern.

Die S7 ist in ca 10 Gehminuten gut zu erreichen

In umittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis pro m²

11 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonsitges Heizung/ Kühlung: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Vermietung ab 03/2025 möglich
Besichtigung flexibel und nach Absprache jederzeit möglich.

Kommen Sie gerne vorbei und suchen Sie den direkten Kontakt mit uns.
Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiane Hasch GewerbeimmobilienGewerblicher Anbieter

Hans-Urmiller-Ring 18, 82515 Wolfratshausen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Heinrich HaschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2yaas4j