Penthouse zum Kauf

224000 €224.000 €3.749 €/m²

Finanzierung ab 939 €/Monat

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2Zimmer

59,8 m²Wohnfläche

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Lieck, Heinsberg (52525)

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Genießen Sie auch gerne von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon den Blick ins Grüne? Das von viel Natur umgebene seniorengerechte Mehrparteienhaus (NEUBAUVORHABEN) erfährt durch die zusätzlich Wohnlage vor den Toren der Stadt Heinsberg eine einzigartige Attraktivität.

Die Architektur bietet Ihnen ein Arrangement aus moderner, klarer Formensprache. Modernität zeigt sich auch durch den gekonnten Kontrast von ansprechend dunklem Klinker mit weißen Putzfassaden.

Interessanter Lebensraum entsteht: 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 81 Quadratmetern sowie 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 47,90 bis 68,25 Quadratmetern stehen zur Wahl. Sie haben die Wahl: Ein sonniges oder eher ein abgewandtes Plätzchen auf Ihrem Balkon bzw. Ihrer (Dach-) Terrasse.

Modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe sowie eine besonders energieeffiziente Ausführung sorgen für eine hervorragende Energiebilanz und niedrige Unterhaltungskosten.

Mit der vollumfänglichen Ausstattung gehen Ihre Wünsche in Erfüllung:
Aufzug, 3fach verglaste Kunststofffenster, gefällige Innentüren, attraktive Fliesen- und Laminatböden sowie Fußbodenheizung sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und erwarten Sie ebenso wie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und formschönen Armaturen.

Beeindruckend und faszinierend zugleich, was Sie weiterhin geboten bekommen: Von Licht durchflutet und offen gestaltet präsentiert sich der Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Von Ihrer Terrasse/Ihrem Balkon genießen Sie den grünen Ausblick und beobachten bei einem gemütlichen Glas Wein ggfs. den romantischen Sonnenuntergang.

Weiter erfüllen die vorhandenen Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum sowie ein Gäste-WC Ihre Ansprüche an Ihr neues Zuhause.

Besser kann eine Lage nicht sein: Vor den Toren der Heinsberger Innenstadt befindet sich dieses besondere Mehrparteienhaus, umgeben von einer besonderen Natürlichkeit und einem herrlichen Ausblick über die angrenzenden Felder und Wiesen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmärkte, Ärzte, öffentliche Institutionen befinden sich unweit Ihrer Wohnung und sind auch in fußläufig zu erreichen.

Auch die Wege zur attraktiven Innenstadt von Heinsberg, zum (Bus-) Bahnhof und zu den städtischen Einrichtungen wie z.B. Schwimmbad, Stadthalle sind kurz und infrastrukturell optimal.

Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) mit Anschluss an die Städte Aachen, Mönchengladbach usw. ist durch den vorhandenen Bahnhof ideal.

Sonstiges Infrastruktur (alle Angaben geschätzt):
Autobahn A46 - 8 Fahrminuten
Stadtzentrum - 13 Gehminuten
Bahnhof - 15 Gehminuten
Bushaltestelle - 3 Gehminuten
Einkaufsmarkt - 13 Gehminuten
Aachen - 50 Zugminuten

UNSERE HINWEISE:
1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1