Maisonette zum Kauf

347000 €347.000 €3.183,49 €/m²

Finanzierung ab 1150 €/Monat

---

4Zimmer

109 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Stadtg./Röhrer Weg/Leere Wasen/Wasserb., Böblingen (71032)

Lassen Sie diese traumhafte Eigentumswohnung Ihr neues Zuhause werden. Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
- Balkon
- 2 Bäder
- Badewanne
- Dusche
- Gäste WC
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive
Durch die versetzte Bauweise bietet die Wohnung eine hohe Privatsphäre. Der Balkon und die Zimmer sind von außen kaum einsehbar.
Diese sonnige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Wohnkomfort in einer durchdachten Raumaufteilung.
Erste Ebene: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Etage ermöglicht. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ermöglicht einen direkten Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer, welches das Herzstück dieser Ebene darstellt, überzeugt mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen, und einem direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Zudem kann der zusätzliche Stauraum unter der Treppe als Garderobe genutzt werden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zweite Ebene: Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Etage der Maisonette-Wohnung. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer, ebenfalls auf dieser Ebene gelegen, ist großzügig geschnitten und vermittelt durch seine Lage eine ruhige und behagliche Atmosphäre. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein privates Badezimmer, das durch eine Tür direkt erreichbar ist. Dieses zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit WC auf dieser Ebene ist über den Flur aus zugänglich und bietet den idealen Komfort für die ganze Familie.

Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet, das von ruhigen Straßen und Grünflächen umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in andere Teile der Region.

Sonstiges Die gesamte Anlage wird derzeit energetisch saniert. Zur Finanzierung ist eine Sonderumlage für die Wohnungseigentümergemeinschaft vorgesehen. Weitere Details hierzu erhalten Sie bei einem Telefonat oder einem Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg