Reihenendhaus zum Kauf 598.000 € 8 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 471 m²<br/>Grundstück Hermann-Daur-Weg 41 Duhnen Cuxhaven 27476

Monat
8Zimmer
234 m²Wohnfläche
471 m²Grundstück

Herr Thomas Stange

Management Immobilien Heinemann e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus mit 3 Wohneinheiten in Cuxhaven - Duhnen

Im schönen Cuxhaven-Duhnen bietet sich diese interessante Immobilie zum Kauf an.

Wenn Sie etwas ganz Besonderes suchen, kann ich Ihnen dieses schöne Haus in guter Lage, mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zur Stadt und zum Strand empfehlen.
Dieses Objekt kann man zu Recht als seltenes Angebot bezeichnen. Das Grundstück hat eine Größe von 471m².
Durch die schöne Südwest-Lage kann man die Sonne den ganzen Tag genießen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Diele, Wohnzimmer mit großem Essbereich, separate Küche, 3 Bäder, 2 Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 92m².
Jede Wohnung ist mit Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer sowie einem Balkon ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Hermann-Daur-Weg 41, Duhnen, Cuxhaven (27476)

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in Cuxhaven / Duhnen.
Die Immobilie liegt in der Straße "Hermann-Daur-Weg", nur 0,8 km vom Duhner Zentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur 10 km entfernt.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage viele Vorteile, da sowohl der Kindergarten und die Grundschule nur 1 km entfernt sind. Die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls in nur 5 km erreichbar.

Ein weiteres Highlight dieser Lage ist der Strand, der in unmittelbarer Nähe liegt. Perfekt für Spaziergänge oder einfach nur zum Entspannen.

Diese Lage bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer guten Anbindung an die Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.555,56 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.631 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen zur Vermietung erhalten Sie bei der Besichtigung des Objektes.

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Management Immobilien Heinemann e.K.Gewerblicher Anbieter

Strichweg 43, 27472 Cuxhaven

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas StangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffyg5b

Referenznummer: MIH - 126