Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 220 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stöckelsberg Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz 92348

Monat
220 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immopoint Bayern GmbH | Immobilienmakler

Frau Karen Moreno Fröhler

Immopoint Bayern GmbH | Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Stöckelsberg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, bietet viel Potenzial und Platz für individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück in Hanglage lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber.
Die Immobilie besticht durch ihre gute Bausubstanz (Baujahr 1983) und hohe Decken im Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit bietet. Eine gemütliche Souterrainwohnung mit Terrasse und Gartenanschluss sowie eine separate Erdgeschosswohnung machen das Haus vielseitig nutzbar. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, eine davon unterkellert und als Werkstatt geeignet, sowie zwei Außenstellplätze. Raumaufteilung Kellerwohnung
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Küche
Schlafzimmer
Gäste-WC
Holzschuppen im Außenbereich
Renovierungsbedarf vorhanden

Erdgeschosswohnung
Separater Eingang
Großzügige Wohnräume
Küche
Badezimmer

Dachgeschoss
Selber Eingang wie bei der Erdgeschosswohnung
Hohe Decken und helle Räume
Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit

Garagen & Stellplätze
2 Garagen (eine davon unterkellert, ideal als Werkstatt)
2 Außenstellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Stöckelsberg, Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Stöckelsberg, einem Ortsteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur aus, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Hanglage des Grundstücks bietet einen schönen Ausblick und eine abwechslungsreiche Gartengestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung zu finden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.590,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.590,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.237 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.084 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopoint Bayern GmbH | ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 6, 92348 Berg

Partnerschaft

Frau Karen Moreno FröhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvt85t

Referenznummer: 2024-1101