Mehrfamilienhaus zum Kauf 665.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Stadtkern Vechta 49377

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Gabriele Klein

Blömer & Bornhorst OHG

Exklusives 1-2 Familienhaus in stadtnaher Lage!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und modernisierte 1-2-Familienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gehobenem Wohnkomfort, erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage
Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, stadtnahen Wohnlage von Vechta in einer ruhigen Sackgasse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Objektdaten
Grundstück: ca. 600 m², uneinsehbar, gepflegter Garten
Baujahr: 1996 , umfassende Modernisierung und Teilsanierung in 2016
Wohnfläche: zwei flexibel nutzbare Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung
Ausstattung: hochwertige Innenausstattung, moderne Technik, durchdachte Grundrisse
Ausstattung im Detail
Erdgeschoss
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Bodenbelag
Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien
Einbauküche mit Elektrogeräten
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
Obergeschoss
drei großzügige Räume, Balkon zur Gartenseite
zweites Badezimmer , möglicher Ankleidebereich

Das uneinsehbare Grundstück mit ca. 600 m² bietet Ihnen Privatsphäre und viele Möglichkeiten. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen.
Highlights
Erstklassige Lage in Sackgasse
Hochwertige Ausstattung und technische Modernisierung
Zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen
Uneinsehbares, gepflegtes Grundstück
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Besichtigung: Nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Stadtkern, Vechta (49377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des Landkreises Vechta mit ca. 32.900 Einwohnern. Vechta ist als Reiterstadt sowie auch Universitätsstadt bekannt.
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Mit den Städten Damme, Diepholz und Lohne bildet Vechta das sogenannte Städtequartett. Ebenso liegt Vechta im Zentrum des Städtedreiecks Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Vom Elektro-Festival bis hin zum Mittelaltermarkt bietet Vechta jede Menge Freizeitangebote. Seit 1928 gibt es den Stoppelmarkt. Dieser findet jährlich im August statt und bietet Attraktionen für Jung und Alt. Auch in Sachen Wirtschaft boomt Vechta. Hier gibt es Angebote vom Sales-Manager bis hin zum Werbetexter. Für Fortbildung und Studium bietet die Uni sowie die Private Hochschule für Wirtschaft und Technik genügend Möglichkeiten.

Der Basketball-Club Rasta Vechta ist eine weitere Attraktion im Freizeitbereich über den Landkreis Vechta hinaus.

Vechta liegt in einer Region, die an Schönheit und Abwechslung viel zu bieten hat. Die Stadt ist durch ein Radwegeleitsystem sehr gut erschlossen und zugleich Ausgangspunkt für Touren durch das attraktive Oldenburger Münsterland. Das Radwegeleitsystem umfasst ein Radwegenetz von ca. 830 km. Für Golfliebhaber steht der Golfclub Vechta-Welpe zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

665000 €

3.325 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blömer & Bornhorst OHGGewerblicher Anbieter

Bremer Str. 12, 49377 Vechta

Frau Gabriele KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbpk5u

Referenznummer: 453