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Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2400000 €
Rengershausen, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hellmuth Immobilien GmbH
Hellmuth Immobilien GmbH
Herr Matthias Hempel
Hellmuth Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2400000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Exklusives Investitionsangebot im Gewerbegebiet von Baunatal-Rengershausen

Dieses erstklassige Investitionsobjekt in Baunatal-Rengershausen bietet eine solide Grundlage für verschiedene Geschäftszweige sowie attraktive Erweiterungsmöglichkeiten.

Das Bürogebäude, erbaut im Jahr 1991, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 503 m². Angrenzend befindet sich eine Produktionshalle, welche 1998 errichtet und 2017 erweitert wurde. Die Gesamtnutzfläche von Bürogebäude, Halle inklusive Hallen-Neubau beträgt etwa 2.248 m², was ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder andere industrielle Tätigkeiten bietet. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 8.372,00 m² und bietet zusätzlichen Platz für Erweiterungen.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 18.200 €, was dieses Investment von Beginn an lukrativ macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine vorhandene Photovoltaikanlage zu erwerben, welche weitere Einnahmen generieren kann.

Der langjährige Mieter bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich EMS (Electronic Manufacturing Services), von der Designentwicklung über Softwareentwicklung bis hin zur High-End-Produktion. Seit 1996 ist das Unternehmen DIN ISO 9001 zertifiziert und erfüllt höchste Qualitätsstandards.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt mit großem Potenzial und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Baunatal-Rengershausen, strategisch günstig nahe dem VW-Werk Kassel im Herzen Deutschlands. Mit optimaler Anbindung an die Autobahnen A7, A44 und A49 bietet es eine hervorragende Erreichbarkeit und logistische Vorteile. Zudem liegt es in der Nähe potenzieller Geschäftspartner und Kunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 2.248,00 m²

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Hellmuth Immobilien GmbH
Hellmuth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinzenstraße 89, 34225 Baunatal
Herr Matthias Hempel
Herr Matthias HempelDein Kontakt
Online-ID: 2fywv5v
Referenznummer: 114
Hellmuth Immobilien GmbH
Hellmuth Immobilien GmbH
Herr Matthias Hempel
Hellmuth Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen