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Markus Rätzer GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
359000 €2.679 €/m²
6Zimmer
134 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück

Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer GmbH
Herr Kay Vonau
Markus Rätzer GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Garten nahe Schlossbad

Reihenmittelhaus mit Garten nahe Schlossbad

Das Wohnhaus aus den 70er Jahren ist in einem bauzeitigen, gepflegten Zustand und liegt in einem der beliebtesten Wohngebieten Neumarkts.

Erdgeschoss (54,87 m²):
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-Toilette mit Fenster
- Abgeschlossene Küche mit Essecke
- Helles Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- 10 m² überdachte Süd-Ost Terrasse
- Gartenbereich mit Gemüsebeet

Obergeschoss (50,61 m²):
- Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon
- 1 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne und Fenster

Dachgeschoss (28,16 m²)
- offenes Dachstudiozimmer
- Lagerraum / Bürozimmer

Kellergeschoss (50 m²):
- Lagerraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände
- Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Öl-Heizung von Buderus (1991) ( Niedertemperaturkessel von 2005)

Garten und Grundstück (214 m²):
- Pflegeleichte Rasenflächen
- Außenstellplatz vor der Türe
- 10 m² Süd-Ost Terrasse
- Kellereingangstreppe

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Telefon: 09181 / 50939-15
Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
Ihr Kay Vonau

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in einer der beliebtesten Wohngebiete Neumarkts.

Treffen Sie Freunde in der wunderschönen Neumarkter Altstadt, Schwimmen im Schlossbad oder genießen Sie einen spontanen Stadtbummel! Die Neumarkter Innenstadt bietet Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, nette Läden und einen Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Frisöre, Ärzte, Apotheken, etc. Der Neumarkter Marktplatz ist fußläufig nur ein paar Meter entfernt.

Kurze Entfernungen in der Fahrradstadt Neumarkt, Stadtbusse und der nah gelegene Neumarkter Bahnhof machen ein Kfz nahezu überflüssig.

Falls es Sie weiter wegzieht: Neumarkt ist zentral gelegen zwischen Nürnberg (40 km) und Regensburg (70 km) und strategisch gut über die A3 und A9 sowie die S-Bahn nach Nürnberg angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.679,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.679,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.046 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.027 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Können wir Ihnen weiterhin noch behilflich sein?

- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung
- Wir kümmern uns um Ihren Umzug
- Wir helfen Ihnen bei Behördengängen
- Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen
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- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie
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Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum.

Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Sabine Schön
Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau

Anruf oder Mail genügt
Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 1.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 4.09, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz zur Hauptschule: 0.83

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer GmbHGewerblicher Anbieter
Obere Marktstraße 25, 92318 Neumarkt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Kay Vonau
Herr Kay VonauDein Kontakt
Online-ID: 2gma65q
Referenznummer: 2207
Markus Rätzer GmbH
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Herr Kay Vonau
Markus Rätzer GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé