Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 7 Zimmer 133,1 m²<br/>Wohnfläche 1.731 m²<br/>Grundstück Seelen 67744

Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.119,80 €/m²
7Zimmer
133,1 m²Wohnfläche
1.731 m²Grundstück
Seelen (67744)

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Herr Brandon Dominguez

IMMOTAS GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.119,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1952 Bauernhaus, freistehend
1964 Aufstockung
zweigeschossige Massivbauweise
nicht unterkellert (lediglich ein kleiner Raum)
Dachgeschoss nicht ausgebaut

Zentralheizung mit Kohlebefeuerung
teilweise Elektro-Einzelöfen in den Räumen
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Holzfenster 2fach verglast
Bodenbelag PVC, Holz und Fliesen
Badezimmer EG mit Badewanne
Balkon

Ehemaliger Landwirtschaftsbetrieb aus Nachlass sanierungsbedürftig mit Baugrundstück

Hier steht ein stark sanierungsbedürftiger ehemaliger Landwirtschaftsbetrieb zum Verkauf.
Das Wohnhaus mit Nebengebäuden stammt aus einem Nachlass.
Der Grundriss der Immobilie unterteilt sich im Erdgeschoss in einen Flurbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Küche und Badezimmer.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie vier weitere Schlafräume und ein Balkon.
Aktuell wird die Immobilie über Kohle und mit Elektroeinzelöfen befeuert.
Nach Eigentumsübergang muss die komplette Heizanlage ersetzt werden.
Die umstehenden Nebengebäude sind teilweise ungeräumt und müssen in diesem Zustand übernommen werden.
Das mitverkaufte Flurstück 41 (aktuell mit Geräteschuppen bebaut) ist ein eigenständiges, unerschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 795 m².
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/ehemaliger-landwirtschaftsbetrieb-aus-nachlass-sanierungsbeduerftig-e545425a

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Seelen ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an. Der Ort liegt am Sattelberg im Nordpfälzer Bergland westlich des Donnersbergs zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach. Über die A 63 im Südosten besteht Anschluss an den Fernverkehr. In Rockenhausen ist ein Bahnhof der Alsenztalbahn.
https://de.wikipedia.org/wiki/Seelen

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 460.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.119,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

789 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.705 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.