Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 252 m²<br/>Grundstück Pilsum Krummhörn / Pilsum 26736

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück

Herr Stephan Limburg

Limburg Immobilien

Neubau - Doppelhaushälfte an der Nordsee!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Krummhörn im Ortsteil Pilsum, wo modernes Wohnen auf idyllische Landschaften trifft. Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte - Fertigstellung ist im Jahr 2025 als Erstbezug geplant.
Dieses Objekt verspricht ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept auf etwa 74 m² Wohnfläche.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre klare Linienführung und die hohe Qualität der Bauausführung.
Sie bietet drei gut durchdachte Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind.
Die intelligente Raumaufteilung sorgt für ein offenes und einladendes Ambiente.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne technische Ausstattung, zu der eine Photovoltaikanlage, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eine effiziente Luft-Wasserwärmepumpe gehören.
Diese zukunftsweisenden Technologien versprechen ein energieeffizientes Wohnen, bei dem Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senken.

Die Lage in Krummhörn / Pilsum bereichert dieses Angebot um eine weitere Facette.
Die Umgebung ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielen weiteren Freizeitaktivitäten einladen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser zukunftsorientierten und ökologisch nachhaltigen Wohngemeinschaft zu werden.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen haben, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihr Interesse an diesem einzigartigen Angebot zu wecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Pilsum, Krummhörn / Pilsum (26736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allgemeines zu Pilsum:
Pilsum ist ein charmantes Dorf in der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn in Niedersachsen.
Es liegt etwa zwei Kilometer von der Nordsee entfernt, zwischen den Orten Greetsiel und Manslagt, direkt an der Kreisstraße 33.
Das Gebiet erstreckt sich über 1.081 Hektar und Pilsum zählt 537 Einwohner (Stand Dezember 2012).
Berühmt ist Pilsum vor allem für seinen Pilsumer Leuchtturm, der zwar einer der kleinsten (11 Meter), aber auch einer der bekanntesten Leuchttürme in Deutschland ist.

Mehr zu Pilsum erfahren Sie unter: www.pilsum.de

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.716,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. Mwt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.716,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

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3.575 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Info:

Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Limburg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jahnstraße 15, 48529 Nordhorn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan LimburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkfs57

Referenznummer: RH 552