Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €5.236,84 €/m²

Finanzierung ab 660 €/Monat

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2Zimmer

38 m²Wohnfläche

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Westermarsch II, Norden-Norddeich (26506)

Diese charmante Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1978, befindet sich in einem äußerst begehrten Wohngebiet von Norddeich. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Wohnung, die Ihnen eine Wohnfläche von etwa 38,60 m² bietet. Sie besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Genießen Sie sonnige Tage auf der idyllisch angelegten Terrasse mit Blick auf den Deich. Ein PKW-Stellplatz sowie ein außenliegender Abstellraum für Fahrräder und andere Utensilien stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Gärtner pflegt den Garten und die umliegende Anlage, sodass Sie Ihre Zeit an der Nordsee in vollen Zügen genießen können. Im Wohnzimmer wurde die Heizung erneuert und das Badezimmer 2022 saniert. Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet, bestehende Buchungen müssen übernommen werden. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Freuen Sie sich auf eine gepflegte Eigentumswohnung in perfekter, strandnaher Lage.

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der Bestlagen Norddeichs und überzeugt durch die direkte Nähe zum Strand. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bäckereien und ein Supermarkt, sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kleine, ostfriesische Einkaufsläden liegen ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Punkten kann der Standort vor allem durch die vielen Freizeitaktivitäten, denn in Norddeich wird viel geboten, was Sportlerherzen höher schlagen lässt. Für die nötige Entspannung zwischendurch sorgt die Fährverbindung zu den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist. Die Bahnverbindung in Norddeich ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht komfortable Verkehrswege. Eine Autobahn ist in der nächst größten Stadt Emden vorhanden.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen