Freistehende Villa auf drei Etagen
150 Meter vom kleinen Platz des Dorfes S.Pantaleo entfernt, an der Straße, die zur Provinzstraße 125, die Olbia mit Arzachena verbindet, befindet sich das Anwesen, das sich über drei Etagen erstreckt: Im ersten Stockwerk auf Straßenniveau befindet sich ein Kellerraum für handwerkliche Zwecke mit einer Gesamtfläche von 170 Quadratmetern.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer, das auf zwei Ebenen liegt, die durch zwei Stufen unterteilt sind; auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, das auf eine überdachte Holzveranda über die gesamte Länge der Fassade blickt und den Blick auf die Straße und den gegenüberliegenden Wald freigibt, während auf der linken Seite, weiter unten, das Esszimmer und die Küche auf zwei Veranden blicken, eine auf der rechten und eine auf der vorderen.
Das erste Zimmer führt zu einem Flur, über den man zu den beiden Zimmern auf der Etage und den Badezimmern gelangt.
Das dritte, noch auszubauende Dachgeschoss mit Holzdach umfasst ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und einen offenen Bereich, der zur obersten Veranda führt. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf den unglaublichen Sonnenuntergang, der jeden Abend die Täler färbt, und einen malerischen Blick auf das Dorf mit dem Glockenturm der Stadtkirche, der die umliegenden Häuser überragt.
Der Garten erstreckt sich auf zwei Seiten des Grundstücks. Der seitliche Teil ist terrassenförmig mit Granitwänden angelegt, während der Teil hinter dem Haus (vorbehaltlich der Aushubarbeiten, um das Niveau auf die gleiche Höhe wie das erste Stockwerk zu bringen), perfekt für den Bau eines Swimmingpools oder ähnlicher Einrichtungen ist, angesichts der totalen Privatsphäre, die durch seine Position garantiert ist.
Im Außenbereich muss das Haus noch an einigen Stellen verputzt werden, und das verfügbare Grundstück ermöglicht eine weitere Vergrößerung der Kubatur.
Einigen Experten zufolge eignet sich das Gebäude aufgrund seiner strategischen Lage (zwei Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt, aber weit weg vom Lärm und den nächtlichen Störungen des Platzes oder den täglichen Störungen wie denen des berühmten Donnerstagsmarktes) sehr gut für die Schaffung einer Unterkunftseinrichtung.
Man darf auch nicht vergessen, dass das Dorf San Pantaleo zu einem der beliebtesten Orte der Costa Smeralda und zu einem Ziel für die exklusivsten Veranstaltungen geworden ist, darunter die offizielle Präsentation des neuesten Geländewagens von Lamborghini, die Hochzeitsfeierlichkeiten des Prinzen von Jordanien mit der Anwesenheit von Königen und Prominenten aus der ganzen Welt (für die das Dorf eine Woche lang „Off Limits“ blieb), und zuletzt die Präsentation des Rolex Cup 2024.
Diese Immobilie stellt eine der letzten, wenn nicht sogar die letzte Gelegenheit dar, in S. Pantaleo ein Gebäude dieser Größe zu erwerben, da es aufgrund des Mangels an bebaubaren Flächen in der gesamten Umgebung keine Möglichkeit mehr gibt, andere Gebäude ex-novo zu errichten, was man im Internet leicht erkennen kann, wo nur wenige kleine Wohnungen innerhalb des Dorfes zum Verkauf angeboten werden, während man für ähnliche Größen wie das fragliche Haus kilometerweit vom Dorf entfernt fahren muss.
