Penthouse zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche Neustadt Arnsberg 59821

Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche

Herr Eduard Kelm

Kelm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Penthouse der Extra-Klasse, Erstbezug! Provisionsfrei!

Penthouse der Luxusklasse, das keine Wünsche offen lässt!

Diese Penthouse-Wohnung wurde 2022 komplett neu gebaut, 2023 endfertig gestellt und wartet auf ihren Erstbezug.
Sie können sofort einziehen!
Das Mehrfamilienhaus ist von 1956 und wurde gerade komplett saniert.

Diese exklusive Wohnung mit ca. 137m² Wohnfläche befindet sich auf der oberen Etage eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem wunderbaren Blick über Arnsberg.
Sie haben auf der Etage nur einen direkten Nachbarn.

Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug.

Das Hausgeld beträgt für Wohnung + Stellplatz insgesamt 240,-€/Monat (inklusive Heizung und Wasser).
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2021 anteilig 595,91€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Neustadt, Arnsberg (59821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit einem herrlichen Blick über Arnsberg.

Die Arnsberger Stadtmitte ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Wie das gesamte Sauerland verfügt auch Arnsberg mit seiner grünen Umgebung über tolle Ausflugsziele für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Infrastrukturell bietet sowohl der nahe gelegene Bahnhof als auch die gut zu erreichende Autobahn A46 eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.372,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.372,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

861 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.804 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,80 m, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kelm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stembergstr. 31, 59821 Arnsberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Eduard KelmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2de5l53

Referenznummer: 7905#aoiWSj