Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

215000 €215.000 €3.116 €/m²

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3Zimmer

69 m²Fläche

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Memmingen, Memmingen (87700)

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Objektnr: 1064523

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Memmingen. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2018 durchgeführt. 2025 wird ein Vollwärmeschutz angebracht.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 69 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.

Zeit im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Zudem sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation, Abstellraum bietet sich im Keller und einem Dachbodenabteil. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 324 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018