Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 18 € 515,2 m²<br/>Verkaufsfläche ab 122 m²<br/>Teilbarkeit Westfriedhof Nürnberg 90419

Verkaufsfläche zur Miete ·
provisionsfrei
18 Euro pro Quadratmeter
/m²
515,2 m²Verkaufsfläche
ab 122 m²Teilbarkeit
Westfriedhof, Nürnberg (90419)

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Frau Luisa Zaha Krutzki

Küspert & Küspert Immobilienberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

18 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

- veredelter Rohbau
- lichte Höhe ca. 3,00 m
- Beheizung und Kühlung über Fan Coils oder Heizkörper möglich
- Sanitäranlagen fertig ausgebaut
- Außenbestuhlung mit 26 Sitzplätzen in GE 01 und 22 Sitzplätzen in GE 02 möglich
- Fettabscheider im KG möglich (GE 01)

Einzelhandel und Gastronomie in bester Sichtlage direkt am Ring

Als moderner Lebensort begeistert dieses Bauprojekt in Nürnberg mit einer zukunftsweisenden Architektur und einem nachhaltigen Konzept. Das Projekt belebt die Nordweststadt mit 80 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen und 45 Mikroapartments. Ein Quartier für alle, die das Leben und die Stadt lieben.
- Nutzungen im Objekt: Gastronomie, Einzelhandel, Büro, Praxis, Wohnen
- Fertigstellung: ab Q1 2024
- Mietfläche gesamt ca. 706 m²
- großflächige Glaselemente direkt zum Nordring, Werbemöglichkeit an der Fassade

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 4 Gehminuten, Bushaltestellen ca. 1-4 Gehminuten, Straßenbahn ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 5 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 12 Fahrminuten entfernt

Weitere Informationen

Flächen Laden-/ Gastronomiefläche im Erdgeschoss, GE 01 mit ca. 247,86 m² *
Gastronomiefläche im Erdgeschoss, GE 02 mit ca. 191,27 m² zzgl. Terrasse mit ca. 31,66 m²
Ladenfläche im Erdgeschoss, GE 03 mit ca. 122,76 m²
Ladenfläche im Erdgeschoss, GE 04 mit ca. 144,53 m²
* Technikfläche im Untergeschoss mit ca. 24,03 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 10 Stk. Miete/Monat Laden-/ Gastronomieflächen: ab 18,00 EUR/m²
Technikfläche: 9,50 EUR/m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 110,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt. Bezug Q4 2023 Maklerhonorar Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen. AGB`s Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.