Einfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 8,5 Zimmer 283 m²<br/>Wohnfläche 2.320 m²<br/>Grundstück Schönbrunn Landshut 84036

Monat
8,5Zimmer
283 m²Wohnfläche
2.320 m²Grundstück

Frau Immobilienberaterin Linda Friebel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Familienidyll in Landshut. Ihr Traumhaus mit Bürokomplex und großer Werkstatt . Die perfekte Symbiose aus Leben und Arbeiten!

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Landshut mit Werkstatt und Büro vereint modernes Wohnen unter idealen Bedingungen für Selbständige oder Familien mit hohen Ansprüchen an Wohn- und Arbeitsqualität. Dieses freistehende Traumhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.320 m² und einer Wohnfläche von 283 m² die idealen Bedingungen für vielseitiges wohnen. Zum Haus gehören 8,5 Zimmer und das gesonderte Büro bietet weitere 5 Zimmer inklusive einem Kundenwartebereich.
Die Büroflächen sind zur gewerblichen Nutzung möglich oder als Wohnung gesondert nutzbar. Bei Bedarf kann weiterer Grund käuflich erworben werden.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung!
16 Stellplätze: 16 Carports
Balkon
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Schönbrunn, Landshut (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Landshut. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ebenfalls optimal, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen erleichtert. In Landshut verschmelzen bayerische Tradition und lebendige Kultur auf eine außergewöhnliche Art und Weise. Die Stadt ist vor allem für ihre malerische gotische Altstadt bekannt und wird geprägt vom Stadtbild der St. Martinsbasilika und der Burg Trausnitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1250000 €

4.416,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

16 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.416,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.548 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017632551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 2.320,00 m², vermietbare Fläche: 283,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Linda FriebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2be57

Referenznummer: FS-LF0007