Monat
3Zimmer
66,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Nohlstraße 33 a, Nippes, Köln (50733)

Frau Susanne Bahr

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.310,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 562,28 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
vermietet

Gemütliche Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses.
Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 29 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Häuser.
Die Wohnung ist seit 2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 6.747,36 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39108-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale Lage mitten in Köln-Nippes. Perfekte Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Einrichtungen in direkter Umgebung.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.310,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.468 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.115 €/m²

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