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Wohnung zur Miete
948 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

WERNEBURG IMMOBILIEN
WERNEBURG IMMOBILIEN
Herr Alexander Werneburg
WERNEBURG IMMOBILIEN
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügig geschnittene Altbauwohnung, nahe WISTA ***ein Zimmer ruhig zum Hof***Wannenbad***Balkon***

Kurzbeschreibung Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie unten stehend oder als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://www.werneburg-immobilien.de/wp-content/uploads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf Objekt Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 und wurde in den 1990er Jahren aufwendig saniert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder eine 2er-WG. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar, wobei das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zur Straßenseite liegen und das Arbeitszimmer sowie Küche und Bad ruhig zur Hofseite ausgerichtet sind. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlichen Weitblick in die Dörpfeldstraße. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich Laminatfußboden, während in den Schlafbereichen PVC-Bodenbelag verlegt ist.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Keller steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Adlershof, Berlin-Treptow (12489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Dörpfeldstraße, in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Adlershof, auch bekannt als Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien. Zahlreiche Grünanlagen wie der Stadtpark Adlershof und die Köllnische Heide sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nahversorgung ist durch die Marktpassagen und die Dörpfeldstraße gewährleistet.

Dank der Anbindung an die Stadtautobahn gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt und zum Flughafen BER. Der S-Bahnhof Adlershof ist bequem mit der Tram, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1108 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
948 €
11,15 €/m²
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 948,00 EUR

Weitere Informationen

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Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.

Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 7.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 1.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.09, Distanz zur Autobahn: 2.05, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.94, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 13.78

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERNEBURG IMMOBILIEN
WERNEBURG IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Marientaler Straße 24a, 12437 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Werneburg
Herr Alexander WerneburgDein Kontakt
Online-ID: 2gfky5s
Referenznummer: 7873
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Herr Alexander Werneburg
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen