Wohnung zum Kauf 239.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Landwasser Freiburg im Breisgau 79110

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

SICHERES INVESTMENT, ZENTRALE LAGE, VERMIETET

Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 9000 ?. Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einbauküche
- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 9.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- und, und, und ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neben der guten Anbindungen an die Innenstadt, ist Landwasser ein sehr grüner Stadtteil. Der Mooswald und der Moosweier bieten Erholung bei schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

239000 €

4.192,98 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

213 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.192,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.778 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.357 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BETTERHOMES Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdck5w

Referenznummer: 273177