Haus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 94,9 m²<br/>Wohnfläche 2.793 m²<br/>Grundstück Heringsdorf Heringsdorf 23777

Monat
4Zimmer
94,9 m²Wohnfläche
2.793 m²Grundstück

Hans-Jürgen Löschky

Löschky ImmoWert GmbH

OSTSEE-Kauf/Heringsdorf/Kleinod gepfl. EFH /ca. 94 m² Wohnfl. / Naturgrundstück 2.793 m² / sofort frei / 225.000 EUR

Dieses großzügig geschnittene Grundstück mit dem besonderen Wohnhaus ist dörflich gelegen. Es stellt eine einmalige Alleinlage dar und befindet sich trotzdem in Dorflage. Das Wohnhaus in seinen Außenwänden wurde mit gehauenen Findlingen gearbeitet und ergibt von daher einen besonderen optischen und ungewöhnlichen Eindruck. Das Grundstück ist mit mehreren Blockhäusern in unterschiedlichen Höhen, sowie hölzernen Carport ausgestaltet. Kleine Wasserflächen und Fußwege, auch Treppen und Pfade machen das Begehen zum Erlebnis. Für Interessenten ist es zweifelsohne eine besondere Gelegenheit zum Erwerb, da es auch für Naturliebhaber zu den interessantesten Objekten in der Region gehört.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Heringsdorf, Heringsdorf (23777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heringsdorf ist ein Nachbarort von Oldenburg in Holstein ( 5 km ) und Heiligenhafen ( 3 km ). Eigener Strand, Kindergarten, Sportverein, Restaurent und Tankstelle sind am Ort. Alle weiteren Einrichtungen wie Kaufhäuser und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte ALDI / LIDL / NETTO / FAMILIA / SKY / ROSSMANN / DM / JYSK/ HAGEBAUMARKT usw. Arzte, Krankenhaus, Gastronomie, alle Schulen und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich im angrenzenden Oldenburg, ebenso wie die Auffahrt zur BAB 1. Man benötigt ca. 30 Autominuten nach Lübeck oder Kiel! Die Ostseebäder sind jeweils in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952 / 1960
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.371,17 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % vom Kaufpreis incl. ges MWSt, zahlbar vom Käufer nach Vertragsabschluß

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.371,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

844 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.460 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Das Wohnhaus wurde erstmalig 1948 geplant und dann 1952 errichtet. Eine umfassende Sanierung, sowie Ausbau des Dachgeschosses wurde im Jahre 1991 durchgeführt. Dabei wurden die Wasser und Stromleitungen, sowie auch die Fenster im Erdgeschoss und alle Dachflächenfenster erneuert. Die Ausstattung was Fliesen, Sanitärräume, Einbauküche, Bodenbelege u.s.w. angeht sind zeitgemäß, geheizt wird mit modernen Stromheizkörpern und dem Kachelofen.
Enegetisch noch nicht heutigen Anforderungen angepaßt.
EBA Strom-Mix H 259,1 kWh(m²*a) Stichworte Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Löschky ImmoWert GmbHGewerblicher Anbieter

Kleine Heide 20, 23758 Oldenburg in Holstein

Hans-Jürgen LöschkyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guce5r

Referenznummer: 1590