Einfamilienhaus zum Kauf 2.280.000 € 6 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück Planegg Planegg 82152

Monat
6Zimmer
211 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück
Planegg, Planegg (82152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Simone Ramge

Aigner Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

2280000 €

10.805,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

AIGNER - Architekten-Atrium-Villa im Bauhausstil mit sichtgeschützen Gärten

Die Architekten-Atrium-Villa im Bauhausstil mit sichtgeschützten Gärten und lichtdurchfluteten Räumen ist absolut ruhig gelegen.
Der uneinsehbare Innengarten und die weitläufigen Dachterrassen bieten Raum für Rückzug und Erholung.
Großer Wert wurde auf viel Komfort, Ruhezonen und Naturnähe gelegt.
Die in L-Form gebaute Villa entstand in den 1960er Jahren und wurde seit 2016 grundlegend saniert und erweitert.

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Lage

Planegg ist eine der beliebtesten Würmtalgemeinden. Die perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben ist direkt vor Ort vorzufinden. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß oder per Radl erreichbar. Das Feodor-Lynen-Gymnasium wie auch die Grundschule und mehrere Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zur S-Bahn S6 sind es zu Fuß ca. 5-10 Minuten. Die neue U-Bahn Haltestelle U6 (geplant für 2026) ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Das Klinikum Großhadern sowie die Biotech- und Forschungsinstitute in Martinsried liegen kaum mehr als 5 Autominuten entfernt. Die Nähe zum 5-Seen-Land bietet zusätzlich nahezu unbegrenzte Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radeln, Golfen, Segeln, Wassersport sowie Lang- und Abfahrtsski. Zudem sind der Forst Kasten und der Forstenrieder Park, ideal für Ausflüge ins Grüne, schnell mit dem Radl erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-40578/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.805,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.115 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.708 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ruffinistraße 26, 80637 München

Frau Simone RamgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g93f5j

Referenznummer: 40578