Einfamilienhaus zum Kauf

1680000 €1.680.000 €9.882,35 €/m²

Finanzierung ab 7048 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

901 m²Grundstück

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Midlum (25938)

Objektbeschreibung - modernes reetgedecktes Friesenhaus in ortstypischer Bauweise mit Rotklinker, Holzsprossenfenstern und Reetdach
- das Haus ist voll unterkellert und wurde erst vor vier Jahren modernisiert und modern gestaltet
- in dieser Zeit wurde auch das rd. 900 m² große Grundstück von einem renommierten Hamburger Garten- und Landschaftsbauer neu geplant, gestaltet und aufwändig blickgeschützt angelegt
- ansprechende Gartensauna mit Außendusche und Blick in den Garten
- für Ihren Pkw steht ein Carport mit zusätzlichem Stauraum, direkt angrenzend ans Haus, zur Verfügung
- separate Brennholzüberdachung
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss des Haupthauses)
Raumaufteilung - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Platz für einen großen Esstisch sowie direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse
- moderne Einbauküche offen zum Wohnraum und mit separatem Gartenzugang
- großzügige und heller Eingangsbereich, geöffnet bis ins Dachgeschoss, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
- ein Tageslicht-Duschbad / Gäste-WC im Erdgeschoss
- weiterer großzügiger Raum im Erdgeschoss, als Gästezimmer genutzt
- eine offene Holztreppe führt von der Eingangsdiele in den Galeriebereich im Dachgeschoss
- im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer mit angrenzendem Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- im Untergeschoss steht ein weiteres Duschbad mit Fenster sowie ein als zusätzliches Schlafzimmer genutzter Raum zur Verfügung (notwendige Deckenhöhe und 2.Fluchtweg vorhanden)
- ein großzügiger Hobby-/Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Werkkeller runden das Raumangebot im Untergeschoss ab
- der Vollkeller ist über eine separate Außentreppe zusätzlich erreichbar

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- in einem beschaulichen Inseldorf, geprägt von zahlreichen reetgedeckten Friesenhäusern und buntblühenden Gärten
- attraktive Lage am Ende einer kleinen Sackgasse
- der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für weitläufige Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Marsch
- hier gibt es viel Weideland für Schafe, Kühe und Pferde sowie renaturierte Flächen mit reichem Vogelleben
- aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum sowie die Strände und der 27-Loch-Golfplatz schnell erreicht

Sonstiges - Zimmeranzahl 5 einschließlich aller wohnlich genutzten Räume
- die angegebene Fläche ist die Wohn- und Nutzfläche
- Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache
- weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé DAHLER Finest Real Estate www.dahler.com/foehr Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Sonstiges: frei werdend