Bürofläche zur Miete 150 m²<br/>Bürofläche Winsen - Kernstadt Winsen 21423

Bürofläche zur Miete
150 m²Bürofläche

Herr Hubert Gottwald

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)

-NEUBAU- ca. 150 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 75 m²) auf einem gepflegten Gewerbehof

Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m² großen, vollständig umzäunten Gewerbegrundstück diverse Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-flächen. Das Grundstück wurde von dem Eigentümer revitalisiert und in einen Gewerbehof mit flexiblen Flächen für kleinere und mittelständische Unternehmen aus verschiedensten Branchen umgewandelt. Des Weiteren wurde das Areal um einen Neubau mit weiteren Hallen- und Büroflächen erweitert. Die derzeit noch zur Vermietung anstehende Fläche im Neubau gestaltet sich wie folgt:

ca. 75 m² Büro-/Sozialflächen im EG
ca. 75 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
- die Flächen sind sowohl zusammenhängend, als auch getrennt voneinander anmietbar
- Gebäude wurde in KfW 55 errichtet
- Fußbodenheizung
- eigener repräsentativer Personenzugang
- Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze und anteilige Freiflächen auf dem Grundstück angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Verfügbarkeit nach Absprache.
Raumaufteilung flexibel
Teeküche

Lage

Winsen - Kernstadt, Winsen (21423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen und damit ca. 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße, ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn 39, Anschlussstelle "Winsen-Ost" und damit in wenigen Fahrminuten an das Autobahnkreuz "Maschen", welches eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Das Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen Betrieben, Supermärkten und technischen Betrieben. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busse sowie die Bahnstrecke "Hamburg-Hannover" gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Gemeindecode: 10803353040

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)Gewerblicher Anbieter

Hammer Deich 70, 20537 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert GottwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxab5u

Referenznummer: 951/Eh12