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Wohnung zum Kauf
665000 €6.993 €/m²
3Zimmer
95,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

CENTURY 21 Sobko Immobilien Sobko GmbH
CENTURY 21 Sobko Immobilien Sobko GmbH
Frau Valerija Sobko
CENTURY 21 Sobko Immobilien Sobko GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmerwohnung in urbaner Citylage von Frankfurt!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Etagenwohnung im Herzen von Frankfurt am Main, im lebendigen Bahnhofsviertel. Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2014 und bietet eine gelungene Aufteilung.

Der Aufzug bringt Sie direkt in das 3. Obergeschoss, wo sich diese Wohnung befindet.
Die großzügige Raumaufteilung, bestehend aus drei lichtdurchfluteten Zimmern, überzeugt vor allem auch durch weitere Annehmlichkeiten wie einem modernen Bad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Der charmante überdachte Balkon, bietet eine kleine Oase für ruhige Momente im Freien, mitten in der City.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Haustiere erlaubt

Lage

Gallus, Frankfurt am Main / Bahnhofsviertel (60329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bahnhofsviertel hat sich über die letzten Jahren zu einem Trendviertel in Frankfurt entwickelt. Hier trifft sich jung und alt, Bänker und Studenten um ihren Feierabend-Schoppen am Kult-Kiosk zu trinken, neben orientalischen Barbieren und asiatischen Händlern. Die direkte fußläufige Anbindung an den Bahnhof macht das Viertel zu einem Verkehrsknotenpunkt mit optimalen regionalen, nationalen und internationalen Anbindungen.

Im Süden grenzt das Gutleutviertel an, über welches Sie in wenigen Minuten das Mainufer erreichen. Hier können Sie warme Sommertage verbringen und ausgiebige Spaziergänge.

Auf Grund der hervorragenden Infrastruktur, kann man von dem Bahnhofsviertel aus ganz schnell ins Zentrum von Frankfurt gelangen. Zudem bietet das Bahnhofsviertel ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten an wie z.B. die unzähligen Restaurants, Hotels, Cafés, Bars und Nachtclubs. Kulturell begeisterte Menschen können sich einen Eindruck vom English Theatre machen, dass nur zehn Minuten zu Fuß entfernt ist und welches ausgefallene internationale Werke inszeniert und eine Cocktailbar besitzt.

Der Flughafen ist in 20 Fahr-Minuten zu erreichen und auch die Messe Frankfurt ist fußläufig - also ein optimaler Ausgangspunkt für berufstätige Menschen, die an kulturellen Erlebnissen interessiert sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
665000 €
6.992,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl.MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.992,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.616 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.821 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne den virtuellen Rundgang an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.

Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Sobko Immobilien Sobko GmbH
CENTURY 21 Sobko Immobilien Sobko GmbHGewerblicher Anbieter
Schießgartenstraße 17, 55116 Mainz
Frau Valerija Sobko
Frau Valerija SobkoDein Kontakt
Online-ID: 2h78f5m
Referenznummer: 310
CENTURY 21 Sobko Immobilien Sobko GmbH
CENTURY 21 Sobko Immobilien Sobko GmbH
Frau Valerija Sobko
CENTURY 21 Sobko Immobilien Sobko GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen