Wohnung zum Kauf 105.000 € 1 Zimmer 38,1 m²<br/>Wohnfläche Hollenstedt Hollenstedt 21279

Monat
1Zimmer
38,1 m²Wohnfläche

Frau Claudia Offermann

Uwe Behrens Immobilien

KAPITALANLAGE - ZENTRALE LAGE - WOHNUNG IN HOLLENSTEDT

Diese seit 2012 vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, Baujahr 1995. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern Hollenstedt entfernt.

Die Wohnung mit Blick auf die Este ist gepflegt und verteilt sich auf 1 Wohn-/Schlafzimmer inklusive Küchenzeile, ein innen liegendes Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Auf dem Balkon mit wunderschönen Blick in die Natur befinden sich zwei kleine, offene Abseiten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Dachgeschoss der Wohnanlage sowie ein Außenstellplatz. Fahrräder/Kinderwagen können im Nebengebäude in einem extra Raum abgestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
vermietet

Lage

Hollenstedt, Hollenstedt (21279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Hollenstedt ist reizvoll gelegen zwischen dem Alten Land und der Nordheide im Westen des Landkreises Harburg. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen liegt er in einer idyllischen Umgebung. Dies bedeutet für Sie Wohnen im Grünen verbunden mit einer modernen Infrastruktur, die Ihnen die (Samt-)Gemeinde Hollenstedt zu bieten hat.

Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt. Selbst Blumenläden, einen Küchenausstatter, Fahrschulen, die Poststelle, Tankstellen, einen großen Raiffeisen-Garten- und einen Baumarkt finden Sie hier. Kindergärten und ein ausgebautes Schulsystem mit einer Grundschule und einer Oberschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen, zu denen ein Schulbus fährt, gibt es in den Nachbargemeinden.

Durch die zentrumsnahe Lage haben Sie die Möglichkeit, vieles mit dem Fahrrad oder teils zu Fuß zu erledigen. Dies gilt nicht nur für die täglichen Einkäufe sondern auch für den Weg zum Kindergarten/-krippe oder den Schulen in Hollenstedt. Verschiedenste Möglichkeiten zur Naherholung und für die sportliche Freizeitgestaltung - u.a. durch das beheizte Freibad und die Sporthallen mit den Sport-und Bolzplätzen - sind gegeben.

Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Durch die Anbindung an die A1 Hamburg-Bremen mit eigener Anschlussstelle sind Sie schnell am gewünschten Ziel und auch durch die (S-)Bahnverbindungen ab Tostedt oder Buxtehude wird Ihnen ein hoher Grad an Flexibilität geboten.

Hollenstedt ist damit nicht nur für Pendler ein idealer Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

2.758,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.758,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.652 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beläuft sich wie angegeben auf derzeit 130€.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uwe Behrens ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr.5, 21279 Hollenstedt

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia OffermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnft57

Referenznummer: 6235#70Pd3O