Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

595000 €595.000 €4.541,98 €/m²

Finanzierung ab 2390 €/Monat

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5,5Zimmer

131 m²Wohnfläche

133 m²Grundstück

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Renningen, Renningen (71272)

Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet trotz seiner „kleinen“ Reihenhaus-Aussenabmessungen eine sehr großzügige und clever aufgeteilte Architektur.
Dadurch ergeben sich große Wohnräume auf 2 Vollgeschoßebenen und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Die reine Wohnfläche beträgt 131qm plus die vollgeschossigen Nutzflächen im Keller (nicht in der Wohnfläche berücksichtig: beheizter Hobbyraum 21qm und großzügige Waschküche/Vorratsraum)
Die beiden im 1.OG befindlichen Kinderzimmer wurden zu einen großen Zimmer zusammengelegt, könnten aber durch eine Wand wieder getrennt werden.
Ebenso könnte das große Dachgeschoß aufgeteilt werden.
Zum Entspannen lädt die sonnige West-Garten-Terrasse oder einer der beiden Balkone (vor den Kinderzimmern West oder dem Schlafzimmer Ost) ein.
Im Garten kann sich der „Freizeitgärtner“ austoben und bei Bedarf den heute mit Platten belegten Vorgarten wieder zum Leben erwecken.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen aber verkehrsgünstigen Lage in Renningen.
Alle wichtigen tägl. Dinge sind in Laufweite:
- 7 min bis zur S-Bahn (Stuttgart /Weil der Stadt/ Calw /Böblingen)
- 5 bis 8 min bis zu Lidl, Aldi, Edeka, Netto, DM, etc.
- 10 min zum Schulzentrum
- 8 min zum Freibad
Aufgrund der sehr guten Anbindung Renningens lassen sich
- der Autobahnanschluß Leonberg A8/A81 in 3 min, (insgesamt 20min bis zum Flughafen Echterdingen)
- die B464 Richtung Böblingen/Sindelfingen in 3 min (insgesamt 12min bis Daimler Entwicklung und 15 min bis Mercedes Kunden-Center)
- Stuttgart Stadtmitte in 25 min
erreichen.

Zustand Das Haus ist BJ 1975 und wurde zwischen 2000 und 2010 immer wieder modernisiert/renoviert (neues Dach, Schüco Kunststoff-Fenster, Haustür, Parkettboden, Öl-Heizung, EBK-Küche)
Neben dem Badezimmer im 1.OG befinden sich eine Gästetoilette im EG und eine weitere Toilette im DG.
Energie: Öl Verbauchsausweis „C“
Der Gesamtzustand des Hauses ist sehr gepflegt, jedoch hat das Bad noch den 80er-Jahre-Charme … hier bietet sich eine Modernisierung an.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum