Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €3.833 €/m²

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180 m²Wohnfläche

2.818 m²Grundstück

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Deutschfeistritz (8121)

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In nur 15-20 Minuten erreichen Sie, von Graz aus, die beliebte Marktgemeine Deutschfeistritz.

Das vollständig sanierungsbedürftige Haus (Teile davon aus 1899, letzte Änderung 1980, Energieausweis: HWB 112,15 fGEE 1,87) ist teilunterkellert ist. Es befinden sich Nebengebäude auf dem Grundstück. 

 

Infrastruktur: Hervorragende Infrastruktur in Bezug auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung (Kindergärten, Kinderkrippe), Grundschulen (Schulzentrum), verschiedene gewerbliche Betriebe und Dienstleister, Restaurants, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung, ua. Bahnverbindung (Bahnhof Deutschfeistritz in wenigen Minuten erreichbar), übergeordnetes Straßennetz, Murradweg befindet sich unmittelbar beim Grundstück.

Weiters verschiedene Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar: z.B.: Sensenwerk Deutschfeistritz, Freilichtmuseum Stübing rd. 7 Minuten, Sport- und Freizeitpark Frohnleiten rd. 10 Minuten, Bad Weihermühle rd. 13 Min, Golfplatz Murhof 7 Min, etc.

Vermittlungshonorar 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Laut Auskunft der Gemeinde sollten die Vorkehrungen gegen 30-jährliches Hochwasser  im nächsten Jahr abgeschlossen sein.

Bezüglich Auffangbecken vor Deutschfeistritz (gg. 100-jährliches Hochwasser) sind die Verhandlungen mit den Grundeigentümern weit gediehen und einzelne Verträge bereits unterschriftsreif. Die Finanzierung der Maßnahmen ist gesichert und eine Umsetzung könnte in den nächsten 5-6 Jahren abgeschlossen sein. Inzwischen auch Eigenvorsorge notwendig. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 1980