Mehrfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 13 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Groß Bülten Ilsede / Groß Bülten 31241

Monat
13Zimmer
320 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Ingo Franke

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In diesem ehemaligen Einfamilienhaus wurden nach einer umfassenden Sanierung, drei moderne Wohnungen errichtet.

Der Vordereingang führt Sie in die 5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Hier finden Sie ein Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum sehr großen Balkon.

Vom Garten gelangen Sie über separate Eingänge in die weiteren zwei Wohnungen. Diese Wohnungen mit vier bzw. drei Zimmern verfügen über Terrassen.
Der Garten ist nicht aufgeteilt und kann zur Zeit von allen genutzt werden.

Im Teilkeller ist die neue Gasheizung untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Groß Bülten, Ilsede / Groß Bülten (31241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Ortschaft gehört zur Gemeinde Ilsede und zum Landkreis Peine (Bundesland Niedersachsen). Bis 1935 wurde im Bereich des Dorfes Eisenerz im Tagebau gefördert. Es wird vermutet, dass Groß Bülten eine fränkische Siedlung ist, welche im Zuge der Christianisierung des Fuhsetals errichtet wurde. Erstmalig erwähnt wird Groß Bülten in einer Urkunde vom 07.02.1131.

Unsere Ortschaft verfügt über eine ideale Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen. Die umliegenden Städte wie Hannover, Braunschweig, Salzgitter und Hildesheim sind nur ca. 30 Autominuten entfernt. Im Ort ansässig sind Ärzte (z.B. Allgemein- und Zahnmedizin), eine Apotheke sowie diverse Einzelhändler und Dienstleister.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

1.437,50 €/m²

Provision für Käufer

3,76 %

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.400,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.437,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

685 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.062 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Sollten Sie Interesse an dieser Kapitalanlage haben, dann rufen Sie mich bitte an um noch offene Fragen zu besprechen und eine Besichtigung zu planen.

Ich freue mich über ihren Anruf.

Ingo Franke Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Gerta-Overbeck-Ring 11, 38536 Wolfsburg

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Online-ID: 2g9gd5e

Referenznummer: AH-212