Mehrfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €2.840 €/m²

Finanzierung ab 4929 €/Monat

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10Zimmer

419 m²Wohnfläche

1.827 m²Grundstück

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Engers, Neuwied / Engers (56566)

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Willkommen zu Ihrem neuen Luxusdomizil direkt am malerischen Rhein! Dieses exklusive Mehrparteienhaus, 1994 von einem renommierten Architekten aus dem Raum Koblenz entworfen, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.827 m² gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre markante Architektur und hochwertige Ausstattung aus.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 419 m² präsentiert sich das Haus auf vier großzügigen Etagen. Jede der vier Wohneinheiten ist individuell gestaltet und bietet Raum für Komfort und Individualität. Die erste Wohnung im EG umfasst 76,24 m² mit 3 Zimmern, einer modernen Küche, einem eleganten Bad und einem großen Balkon. Die zweite Einheit im EG, mit 64,39 m², offeriert 2 Zimmer, eine Kochküche, ein Bad und ebenfalls einen großen Balkon.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Wohnung mit ca. 173,40 m². Diese Einheit ist in 3 großzügige Zimmer, 1 luxuriöses Bad, ein Ankleidezimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen lichtverwöhnten Wintergarten, 2 großzügige Freisitze und einen weitläufigen Dielenbereich unterteilt. Eine Klimaanlage sorgt für beste Luftqualität.

Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere exquisite Wohnung mit 104 m², die Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, ein WC, ein Bad mit Sauna und eine imposante Sonnenterrasse bietet. Wer noch großzügiger wohnen möchte, kann mit wenig aufwand die Wohnungen im 1.OG und im Dachgeschoss zusammenfassen.

Für zusätzlichen Komfort und barrierefreien Zugang zu jeder Etage sorgt die großzügige Aufzuganlage vom Kellergeschoss bis in Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert, bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten und umfasst 4 Garagen.

Ob als Kapitalanlage oder für die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen