Wohnung zum Kauf provisionsfrei 67.000 € 2 Zimmer 36,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Aakerfährstraße 35 Duissern Duisburg 47058

Monat
2Zimmer
36,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Susanne Bahr

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Duisburg Duissern, smarte Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

Das Haus Aakerfährstr. 35 wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (links) des 7-Familienhauses und hat eine Wohnfläche ca. 36,51 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche sowie ein Bad.
Eine ideale Wohnung für Studenten oder Berufstätige, die nur unter der Woche in Duisburg wohnen möchten. Es handelt sich hier um eine perfekte Einsteigerimmobilie, entweder zur Eigennutzung, oder als Kaptialanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Aakerfährstraße 35, Duissern, Duisburg (47058)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preise

Kaufpreis

67000 €

1.835,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

198 €

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1.835,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.801 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.599 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte 4 Etagen

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Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Susanne BahrDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h96y5h

Referenznummer: 1205-10