Bungalow zum Kauf provisionsfrei 335.319 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 308 m²<br/>Grundstück Beaumarais Saarlouis 66740

Monat
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

massa haus - Rabio Iddi

Ebenerdig wohnen, zentral leben – Ihr Traum-Bungalow in Saarlouis

Objektbeschreibung Dieser stilvolle Bungalow bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Ebene und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem zentral gelegenen Grundstück von 308 m² in Saarlouis ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohn-Ess-Küchenbereich mit seinen 44 m² schafft eine offene und einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Stunden. Der großzügige Grundriss kombiniert Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet Ihnen gleichzeitig Privatsphäre und Flexibilität.

Das Haus wird ohne Keller, auf einer stabilen Bodenplatte gebaut und ist mit unserem Technikpaket ausgestattet. Sanitäreinrichtungen und Heizungsanlagen sind bereits integriert, sodass Sie lediglich das Beplanken und Dämmen der Wände selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. Das benötigte Material ist im Preis enthalten.
Raumaufteilung Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine geräumige Diele, die direkt in den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich führt. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der 44 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende.

Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei Schlafzimmer: ein Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer, das direkt an das Badezimmer grenzt. Ein zusätzlicher, säulenartig platzierter Hauswirtschaftsraum fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und sorgt für praktischen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Beaumarais, Saarlouis (66740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt zentral in Saarlouis und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Dank der ausgezeichneten Anbindung genießen Sie sowohl die Vorteile des urbanen Lebens als auch die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung. Hier können Sie modernes Wohnen mit praktischem Komfort verbinden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

335319 €

3.287,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.287,44 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

massa haus - Rabio IddiGewerblicher Anbieter

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