Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

17 Euro pro Quadratmeter17 €/m²

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4Zimmer

85 m²Bürofläche

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Lessingstr. 1, Hohenfelde, Hamburg (22087)

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Objektbeschreibung Diese repräsentative Büro/Gewerbefläche liegt im attraktiven Stadtteil Hohenfelde. In unmittelbarer Nähe liegen die Stadtteile St. Georg, Eilbek und Uhlenhorst. Zwischen der Wartenau und der Güntherstraße verläuft die charmante Lessingstraße.

Der bestehende Mietvertrag des Büros/Gewerbefläche muss im Rahmen eines Untermietverhältnisses bis zum 31. Dezember 2026 übernommen werden. Danach besteht die Option eines neuen Mietvertrages mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Die Anmietung des Büros/Gewerberaums ist für den Mieter provisionsfrei. Raumaufteilung Die 4 Büro/Gewerberäume sind zum Teil miteinander verbunden und bieten sowohl die Möglichkeit einzelner Arbeitsplätze als auch eine Team-Arbeitsplatzgestaltung und Platz für einen Konferenzraum. Die Übernahme der Büroausstattung ist nach Absprache möglich. Die Räume wurden 2021 im Zuge einer Komplettrenovierung auch mit einem hochwertigen Vinylboden in hell gekalkter Echtholzoptik ausgelegt. Ein Highlight ist der begrünte Vorgarten, wo es sich bei schönem Wetter sowohl arbeiten als auch in der Pause entspannen lässt.

Weitere Infos entnehmen Sie dem beigefügten Exposé.

Besichtigungstermine Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen schreiben Sie mir gerne eine E-Mail oder rufen mich an.

E-Mail: info@braunimmobilienkontor.de
Mobil: 0171 - 93 80 40 7 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung