Das Büro ist modern und ansprechend 2018 errichtet worden und ist ideal für ein Ingenieur-, Architekten-, Buchhaltungsbüro, Rechtsanwalts-, Steuerkanzlei usw. Digitales Arbeiten ist hier kein Problem, denn es gibt bereits einen Glasfaseranschluss. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei und rollstuhlgerecht. Die Räumlichkeiten sind mit Materialien in warmen Farbtönen ausgestattet, z.B. hochwertiger fest verklebter Linoleum-Belag in Holzdielen-Optik und unempfindliche und leicht zu reinigende Industrieteppichböden. Darüber hinaus sind alle Räume mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die angenehmen Farben und die gleichmäßige Wärme an kalten Tagen fühlen sich Ihre Kunden und vor allem Ihre Mitarbeiter wohl. Aufgrund der guten Isolierung bleibt es an heißen Tagen dennoch angenehm kühl in den Büros. Zusätzlich verfügen alle Fenster über elektrische Rollos, die getrennt für jedes Zimmer genutzt werden können. Aber auch eine zentrale Steuerung der Rollos über eine Zeitschaltuhr ist möglich, sodass nachts und am Wochenende die Fenster bei Abwesenheit zusätzlich gesichert sind. Die Ausstattung der Fenster wird durch Plissees und teilweise Fliegenschutzgitter optimal abgerundet. Im Empfangsbereich befindet sich eine festverbaute Deckenbeleuchtung, die durch ein Foto mit Hintergrundbeleuchtung ansprechend ergänzt wird. Wenn Sie über eine stimmungsvolle Fensterbeleuchtung nachdenken, finden Sie in fast allen Fensternischen Steckdosen, die über eine Zeitschaltuhr gesteuert, aber auch zusätzlich manuell bedient werden können. Um auch bei Dunkelheit die Aufmerksamkeit zu erreichen und aus Sicherheitsgründen, ist die Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder versehen und kann zusätzlich im Dauerbetrieb über eine Schaltzeituhr genutzt werden. Abgerundet wird das Gebäude mit ansprechend und pflegeleicht angelegten Außenlagen vor dem Gebäude, abwechselnd mit Steinbeeten, Pflanzen und Bodendeckern. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Rasenfläche, die durch den vorhanden Rasenmähroboter ohne zusätzlichen Aufwand gekürzt wird. Für eine angenehme Pause in der warmen Jahreszeit gibt es eine kleine überdachte Terrasse.
Es wurde optiert nach § 9 UStG, so dass die angegebene Miete und die Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen sind.
