Wohnung zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilhelmstadt Berlin 13595

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Cecil Seebaldt

Trusted B&C Immo

Gut geschnittene Altbauwohnung in Spandau - 3 Zimmer - mit Balkon ca 8 Quadratmeter

Diese 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Altbaustil befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Das massiv gebaute Haus beeindruckt mit seiner klassischen Architektur und einer liebevoll erhaltenen Substanz.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet durchdachte Räumlichkeiten mit moderner Elektrik, die unter Putz verlegt ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum mit ca. 20 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 16 Parteien und sorgt für ein angenehmes Miteinander. Durch den Denkmalschutz des Gebäudes entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Hier wohnen Sie in einem stilvollen Altbau mit viel Charakter und einem besonderen historischen Flair.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wilhelmstadt, Berlin (13595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im begehrten Stadtteil Berlin-Spandau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Konkordiastr. 15 bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten, da sie sowohl nahe am Stadtzentrum als auch in der Nähe von Parks und Grünflächen liegt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

4.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag kommt zustande, wenn Sie unsere Maklerta?tigkeit in Textform in Anspruch nehmen. Die Courtage beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Der Makler-Vertrag kommt zustande, wenn Sie unsere Maklerta?tigkeit in Textform in Anspruch nehmen. Die Courtage beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer, insgesamt also 3,57 %, und richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen ab dem 23.12.2020. Bei Änderung des Steuersatzes wird die Bruttocourtage angepasst. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Cortage wird bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fa?llig. Sonstiges Durch den Denkmalschutz des Gebäudes entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trusted B&C ImmoGewerblicher Anbieter

Alt Mariendorf 55, 12107 Berlin

Partnerschaft

Herr Cecil SeebaldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn6j5s

Referenznummer: 211235