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Wohnung zum Kauf
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss

SkyLead Real GmbH
Gerhard Jannasch
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Oase Ihre erste eigene Wohnung wartet!

Die erste eigene Wohnung Ein behagliches Zuhause für Paare oder Singles! (derzeit befristet vermietet)

Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Oase! Diese bezaubernde Wohnung strahlt nicht nur Helligkeit aus, sondern besticht auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Charme. Der einladende Eingangsbereich mit kleiner Garderobe bildet das Zentrum dieses Zuhauses. Links und rechts werden Wohn- und Schlafräume geschickt getrennt, sodass Sie Gäste herzlich empfangen können, während Ihre Schlafräume privat bleiben. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenecke ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein.

Durch den zentralen Vorraum gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer sowie in ein Badezimmer, das erst 2018 neu verfliest wurde und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die kleine, feine Küche aus dem Jahr 2018 ist mit einem Backofen, Ceranfeld und Geschirrspülmaschine ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Fenster sind zweifach verglast und aus Kunststoff gefertigt, während die Böden im Wohn- und Schlafzimmer in hochwertigem Parkett gehalten sind; in den übrigen Räumlichkeiten finden Sie stilvolle Fliesen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Keller mit einer Fläche von 3,5 m². Der allgemeine Fahrradraum sowie die Waschküche runden das Angebot ab. Beheizt wird diese Wohlfühloase durch eine Öl-Zentral-Heizung. Optional können zwei PKW-Stellplätze im Freien dazu erworben werden, der Preis pro Parkplatz beträgt 15.000 ?.

Diese Wohnung ist optimal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem eigenen einladenden Rückzugsort sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute unter +43 676 / 561 19 16 (Hr. Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Schulen:
Kindergarten und Schulen im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in nur 100m Entfernung, Discounter in 230m.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 160m, Autobahnanschluss Grödig in etwa 5500m

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Elsbethen (5061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese bezaubernde Oase liegt in Elsbethen-Glasenbach direkt am Klausbach. Zahlreiche Wanderwege und die Glasenbachklamm sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Tankstelle und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1991
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Gerhard JannaschDein Kontakt
Online-ID: 2hnhz53
Referenznummer: 6448603
SkyLead Real GmbH
Gerhard Jannasch
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen