Einfamilienhaus zum Kauf 49.900 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Thum Thum 09419

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Jörg und William Uhlmann

AIB Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr geräumiges Wohnhaus, teilsaniert und solide Bausubstanz***günstiger Kaufpreis!

Dieses solide aber dennoch modernisierungsbedürftige Wohnhaus wird zu einem äußerst interessanten Preis angeboten. Das Haus ist außergewöhnlich geräumig und wurde auch bereits teilweise saniert bzw. modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich größtenteils Funktionsräume und zwei Garagen. Über das breite und massive Treppenhaus gelangt man in die beiden darüber liegenden Wohngeschosse. Alle Räume sind baujahrbezogen überraschend großzügig und bedingt durch die großen Fenster auch sehr hell und freundlich.
Das Haus kann zukünftig als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Hinter dem Wohnhaus, zur Nordseite gelegen, befindet sich ein Anbau, der sanierungsbedürftig ist aber dennoch viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Hinterhof ist, bedingt durch die dahinterliegende Felsformation, äußerst romantisch und besonders.

Der Garten vor dem Haus ist südlich ausgerichtet und schön angelegt. Der darauf befindliche Brunnen kann sicherlich wieder aktiviert werden und zur Gartenbewässerung oder fürs Brauchwasser genutzt werden.

Zwei Garagen, eine kleine Werkstatt sowie der Anbau hinter dem Haus, bieten genügend Stauraum für jegliche Hobbys oder Geschäftsideen.

Modernisierungen:

1990 Dacheindeckung mit Bitumenschindeln
1995 Kunststofffenster
2004 Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)

Erschließung:

Trinkwasser, Strom, Abwasser, Erdgas, Telefon, TV

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
WG-geeignet

Lage

Thum, Thum (09419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bergstadt Thum ist eine gepflegte Kleinstadt mit zahlreichen Grünanlagen, Spiel- und Freiflächen sowie städtischen Erholungszonen. Das Zentrum der Stadt Thum bilden zwei Marktplätze (Markt und Neumarkt) mit St. Annenkirche und Postmeilensäule. Um den Neumarkt konzentrieren sich öffentliche Gebäude wie Postagentur, Feuerwehrdepot, das Humanistische Greifenstein-Gymnasium und das Haus des Gastes "Volkshaus" Thum. Das attraktive Rathaus mit Löwenportal, die Kakteenanlage und der Tiergarten sind Anziehungspunkte für unsere Besucher.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

49900 €

332,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.319 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AIB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiberger Straße 16, 09496 Marienberg

Partnerschaft

Herr Jörg und William UhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjk353

Referenznummer: AR30