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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blücherstraße Nippes Köln 50733
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €2.941 €/m²
Finanzierung ab 814 €/Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

*doMstadt* Kernsanierte Souterrain-Wohung im Herzen von Nippes

Dieser wunderschöne Altbau wurde vermutlich in den 20er Jahren des vorigen Jahrhunderts erbaut, im Krieg teilweise zerstört und in den 50er Jahren erneut aufgebaut. So ein Wohnkomplex war für die damalige Zeit eine kleine Sensation, sodass dem Objekt ein Artikel in der Tageszeitung gewidmet wurde. Eine Kernsanierung fand Ihren Abschluss in diesem Jahr, was bedeutet, dass die Wohnung Neubaustatus erhalten hat. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Blücherstraße, Nippes, Köln (50733)
Ein Veedel zum Verlieben - Nippes... ...einer der nördlichen Stadtbezirke Kölns, zählt mittlerweile zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Hier pulsiert das Leben - seien Sie ein Teil davon und gestalten Sie Ihr Veedel mit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie internationale Restaurants und ur-kölsche Traditionskneipen, wie der „Goldene Kappes“, sind in ausreichender Zahl vorhanden. Eine Vielzahl unterschiedlicher Schultypen sowie Krankenhäuser und Arztpraxen aller Fachrichtungen befinden sich im Umkreis von nur wenigen hundert Metern, viele davon auf der Neusser Straße selbst. Das "Nippeser Tälchen“ und der Lohsepark im Süden mit seinen gepflegten Grünflächen, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen und zum Verweilen an der frischen Luft ein. Hervorragende innerstädtische Verkehrsanbindungen garantieren die S-Bahnlinien 6 und 11, sowie die Straßenbahnlinien 12 und 15. Von hier können Sie jede beliebige Autobahn in wenigen Fahrminuten erreichen (A1, A3, A4 uvm.). Die Neusserstraße ist nur eine Minute entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.941,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.941,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.680 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2hmvk56
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