Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 70,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Tulln an der Donau 3430

Wohnung zum Kauf
219000 €3.106 €/m²
3Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Tulln an der Donau (3430)

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SuchAgents AT GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.105,50 €/m²

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2% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

TOP LAGE - GEMÜTLICHE 3 ZIMMER WOHNUNG

Die 1995 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 74 m². Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Ein Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die für sonnige Stunden und entspannende Momente im Freien sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Tiefgaragenplatz bietet zusätzlichen Komfort und erhöht die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Der Tiefgaragenplatz ist gegen einen Aufpreis von 30.000 EUR erhältlich, wodurch sich der Gesamtpreis auf 249.000,-- EUR erhöht. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die das Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage schätzen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung.

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Lage

Die zentrale Lage der Wohnung, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Universitätsklinikum und zur lebendigen Stadtkern zählt zu den Highlights.
Für Pendler bietet die Autobahn eine schnelle und einfache Anbindung an umliegende Städte.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Die nächste Bushaltestelle befindet sich förmlich vor der Haustür. Die Lage bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Wohnumgebung für Familien wie auch für Berufspendler.

Weitere Informationen

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m², Kellerfläche: 4,84 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 12.57, Distanz zum Flughafen: 13.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 4.14, Distanz zu U-/S-Bahn: 22.51, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz zur Hauptschule: 21.81