Version: 8.2.0Navigation überspringen
von Ahlen & CIE Immobilien GmbH
von Ahlen & CIE Immobilien GmbH

Studio zum Kauf · provisionsfrei
929000 €11.193 €/m²
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

von Ahlen & CIE Immobilien GmbH
von Ahlen & CIE Immobilien GmbH
Frau Cecile von Ahlen
von Ahlen & CIE Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

ohne Courtage: Terrassenwohnung mit 18 qm Süd-Terrasse & Premium-Zugang zu Coworking/ Fitness lvm

- Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth
- In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert:
•Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette
•Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse
•Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.)
•Energetischer Yoga-/ Mediationsraum
•Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische
•Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme
•Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche
•Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
-Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
-Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
-Ca. 40 qm bis 200 qm Wohnflächen
-306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
-6. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise)
-Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

San-Francisco-Str. 1, HafenCity, Hamburg (20457)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
-eine der begehrtesten Lage von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutesten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment
-im Herzen der HafenCity
-direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
-Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
-zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
-fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
-hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
-Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
929000 €
11.192,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.192,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.251 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.588 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser "Hotelsuite" und freuen uns über Ihren Anruf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Ahlen & CIE Immobilien GmbH
von Ahlen & CIE Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gustav-Freytag Str. 5, 22085 Hamburg-Nord
partner badge
Partnerschaft
Frau Cecile von Ahlen
Frau Cecile von AhlenDein Kontakt
Online-ID: 2h8pf53
Referenznummer: WE13
von Ahlen & CIE Immobilien GmbH
von Ahlen & CIE Immobilien GmbH
Frau Cecile von Ahlen
von Ahlen & CIE Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop