Doppelhaushälfte zum Kauf 666.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche Tamm 71732

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche

Büro Ludwigsburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m² und befindet sich in zentraler Lage von Tamm. Das Haus liegt direkt am Feldrand und besticht durch eine ruhige Terrasse mit einem kleinen, gepflegten Garten. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Das Haus verfügt über viel Platz, darunter ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch eine integrierte Küche und einen gemütlichen Ofen eine einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.

Weiter bietet das Haus fünf Schlaf-/Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer, ein separates WC und eine kleine Vorratskammer. Ein besonderes Highlight ist der sehr große Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder Atelier. Zusätzlich verfügt der Keller über weitere Räumlichkeiten sowie einen gepflegten Gewölbekeller.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen Stellplatz und eine große Garage aus, die zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gibt es weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage, sodass auch mehrere Fahrzeuge problemlos untergebracht werden können.

Diese Doppelhaushälfte in Tamm bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, großem Platzangebot und gemütlicher Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, oder für Paare, die sich räumlich entfalten möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Tamm (71732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage im Ortskern von Tamm. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

666000 €

3.849,71 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.849,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.745 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.691 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer WEG mit zwei weiteren Objekten. Der Grundstücksanteil, der von der Doppelhaushälfte genutzt wird beträgt ca. 240 qm. Nähere Infos erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuqf5e

Referenznummer: 172.119