Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.370 m²<br/>Grundstück Obermelsungen Melsungen 34212

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.370 m²Grundstück

Herr Matthias Umbach

Bartenwetzer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gehobenes Wohngefühl mit fantastischer Weitsicht Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und Carport in Obermelsungen

In einem ruhigen Wohngebiet von Obermelsungen befindet sich in einer Anliegerstraße dieses Einfamilienwohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung. Es wurde in 1972 in Massivbauweise errichtet. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Über die gepflasterte Garagenzufahrt gelangen Sie entlang des sehr gepflegten Grundstücks über wenige Stufen zum überdachten Hauseingang dieser Immobilie. Von der Diele mit Garderobe und anschließendem Gäste-WC haben Sie Zugang zu allen Räumen des ca. 127 m² großen Erdgeschosses. Hier steht Ihnen ein durch große Fensterfronten lichtdurchflutetes Lese-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Kamin sorgt in der Übergangs- und Winterzeit für eine gemütliche Wärme. Ein direkter Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten, umlaufenden und überdachten Balkon ist gegeben. Der penthouseähnliche Charakter mit unverbaubarer Weitsicht wird Sie begeistern. Familie und Freunde können hier schöne Stunden genießen.
Abgetrennt durch einen Rundbogen befindet sich das Wohn-/Esszimmer. Die Einbauküche mit Miele-Geräten und Granitarbeitsplatte ist sowohl vom Esszimmerbereich als auch von der Diele erreichbar.
Eine offene Marmortreppe führt Sie vom Lese-/Arbeitszimmer zur Diele des ca. 80 m² großen Gartengeschosses...WEITERLESEN

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Carport, Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

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Lage

Obermelsungen, Melsungen (34212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Fachwerkstadt Melsungen hat mit ihren Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 km südlich von Kassel. Durch seinen historischen Stadtkern, die attraktive Infrastruktur und den hohen Freizeitwert bietet Melsungen seinen Bürgern viel Lebensqualität. Die klimatisch gute Lage im Fuldatal begünstigt die Wohnsituation. Besonders erwähnenswert sind die sehr guten Verkehrsanbindungen durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn und den zentrumsnahen Bahnhof, der in kurzen Zeitabständen Verbindungsmöglichkeiten z.B. nach Kassel, Fulda und Eisenach schafft. Obermelsungen ist ein nur ca. 2 km entfernter Ortsteil von Melsungen. Der attrakive Ort verfügt über ein aktives Vereinsleben mit guter Dorfgemeinschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

360000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % incl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Lese-/Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Balkon
Gartengeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Ankleide, Gästezimmer, Bad, Sauna, Abstellraum, Diele, Flur, Heizung, Öllager Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartenwetzer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 4, 34212 Melsungen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias UmbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gqat5x

Referenznummer: A635